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Rachat de credit exemple avec un médecin : Régler les retards de charges.

La situation présentée :

Le Docteur P. médecin libéral à la suite d'un divorce fragilisant sa situation financière avait accumulé des retards d'impôts et de charges. Le montant a payer représentait plus de 62% de ses revenus mensuels.

Si un accord temporaire avait été trouvé avec le Trésor Public la créance CARMF restait pendante. Une hypothèque légale allait être prise. Le taux d'endettement actuel ne permettait plus de rechercher des crédits de trésorerie qui aggravaient sa situation financière.

La solution adoptée.

Le docteur P. a souscrit prêt hypothécaire global de 121 200 €, incluant le remboursement anticipé des crédits en cours, le règlement de la dette au Trésor Public et à la CARMF, le remboursement du découvert bancaire et l’ensemble des frais liés à l’opération*. Aujourd'hui, les retards sont résorbés, son taux d'endettement lui permet d'envisager de nouveaux investissements et la souscription d'une épargne complémentaire pour sa retraite.

Situation financière avant : endettement 62%

crédits et dettes en cours reste du mensualité
soit un total de115 136 €3 065 €

Mensualités de crédits 2065 € + agios de banque + mensualité du TP 1000 € à payer chaque mois; endettement 62%

prêt immobilier19 944 €861 €
prêt personnel3 394 €211 €
prêt permanent9 832 €504 €
prêt voiture2 443 €489 €
trésor public30 000 €1 000 €
CARMF45 023 €-
découvert bancaire4 500 €-

Situation financière après rachat crédit: endettement 19%

Les retards CARMF et TP sont reglés; 13 392 € de disponible annuel en plus


Nouvelle mensualité: 949 € (assurance comprise)

* Organisme prêteur le CFCAL-BANQUE - 1 rue du Dôme STRASBOURG, Prêt hypothécaire de 121 200 euros de 216 mois. Mensualité de 948.86 euros (mensualité de la première période annuelle, sur l'indice du 3.1.2005 supposé constant).Taux révisable sur l'Euribor 12 mois -Valeur indice au 3.1.2005. Prêt remboursable en 4 tranches :49500 euros au taux nominal 4.80% TEA 5.16% TEA de période 0.43% - 13200 euros au taux nominal 4.80% TEA 5.16% TEA de période 0.43% - 6750 euros au taux nominal 4.80% TEA 5.16% TEA de période 0.43% - 51750 euros au taux nominal 6.65% TEA 7.27% TEA de période 0.61% - Coût théorique du prêt 74880.93 euros incluant les intérêts, tous les frais liés à l’opération conformément à l’article L.313-1 & L.313-2 du Code de la consommation, y compris notre rémunération, ainsi que l’assurance décès-invalidité-incapacité.

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