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Ralentissement de la croissance du patrimoine immobilier des ménages

La crise a fortement entamé les performances du secteur immobilier français. La morosité du marché s'est traduite par un ralentissement de l'évolution du patrimoine des ménages.

Un patrimoine estimé à 10411 milliards d'euros

croissance du patrimoine immobilier L’immobilier français s’est enchéri à un rythme moins soutenu en 2011 par rapport aux années précédentes. Les statistiques publiées la semaine dernière par l'Insee révèlent que le patrimoine de ces derniers, estimé à 10 411 milliards d'euros n'a cru que de 4,1 % au cours de la période considérée alors que cette hausse s'était élevée à 8,1% en glissement annuel en 2010. Il faut noter que cette richesse est alors huit fois plus élevée que le niveau du PIB de l'Hexagone. La même étude note que 70 % des placements des ménages sont concentrés dans le secteur immobilier.

Les prix des fonciers mis en cause

Au vu de ces statistiques, l'on serait alors tenté de conclure que les ménages de l'Hexagone n'ont pas trop souffert de la crise, mais les analyses de l'Insee démontrent le contraire. Cet institut note dans son étude que cette situation est due au fait que les valeurs du foncier n'ont augmenté que de 3,4 % en rythme annuel en 2011 alors que les propriétaires ont enregistré une progression de 14,3 % un an plus tôt. Les techniciens expliquent que la hausse de 9,2 % des tarifs des appartements observée au cours de la période considérée n'a pas suffi pour compenser cet écart.

Les Français investissent moins

La dégradation de la situation des Français touche en fait, d'après toujours cette enquête un domaine plus vaste que l'immobilier. En effet, l'Insee conclut que le patrimoine financier des investisseurs a reculé de 0,8 % en variation annuelle en 2011 contre une augmentation de 5,9 % au cours de 2010. L'enquête explique que les bailleurs, compte tenu de la conjoncture économique, investissent de moins en moins. Ce comportement a conduit à une hausse de 1,5 % de l'assurance des personnes et une explosion des comptes épargnes comme le Livret A.

Les Français ont investi moins en 2011 d'après une étude réalisée par l'Insee. Ces derniers préfèreraient mettre leur argent de côté. Si vous vous trouvez dans cette situation, sachez qu'il est temps de mobilier vos épargnes pour concrétiser votre projet d'acquisition. Les taux bancaires sont en ce moment très bas et les tarifs des appartements sont en baisse. Ce genre d'investissement nécessite cependant des ressources importantes et vous n'y arriverez pas sans un crédit bancaire.

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